民间住宅风水金口诀
楼盘小区风水如何判定
个成功的楼盘，需要全方位、多层面的配合才成。其成功的风水策划，可以使开发商与业主达到双赢。开发商建房销售，业主购买入住。这就决定了房地产行业的特殊性，开发商不能只按自己的要求去选址建房，必须符合众多预期客户的要求才成，即使把楼盘吹得再天花乱坠也没有用，市场认可才是硬道理。有的楼盘销售火爆，有的楼盘却门庭冷落，除了地段、交通等等外在因素以外，小区的内部布局也是影响销售的一个重要因素。
1,有的小区，虽然先天条件不是很好，但在经过精心布局后，不仅弥补了先前的不足，使小区的品质得到很大的提升。
2、小区布局时，应先找到小区的太极点（即整个小区的中心点），之后根据这个点来确定小区各部分的方位，按照方位来进行小区的布局。
3、小区的门户最重要，门是建筑物的脸面，又是独立的建筑。独特的中国建筑文化，因“门”而益发独特。民以食为天，以居为安。居住的要素少不了门，孔夫子的《论语·雍也》云：“谁能出不由户（户：门）？”民俗认为，门是内外空间分隔的标志，是进入室内的第一关，因此，一家一户称为“门户”。其实，对寻常百姓而言，认为门关系到一家人的吉凶祸福。故将门置于修房造屋的首位。门的作用是第一位。
在小区布局中，有两点一定要谨记：
第一点：开门的方向要对，要开在最佳方位；
第二点：小区不大的话，最好只开一个主门，如果小区太大，需要多开几个门，一定要分清主门旁门，旁门的规模切不可超过主门。小区门多的话，从风水上说容易有盗窃案件的发生。
4、小区内的道路要通畅，道路的形状不要出现反弓形。道路在风水上有与水的要求一样，反弓形的水流为不吉，反弓形的道路同样要避免。《阳宅形煞》曰：反弓形道路(河流)正对着住宅，就像一把弯刀正对着，环抱形的道路(河流)，如同母亲的怀抱，让人感到安全、温暖，是聚气的形格，而反弓形则如同像一个人的双臂向外伸出，属于发散的形格，此类的住宅受气流流动的影响，难以聚气。
5,小区的中央布局一定要符合风水学原理，中央为五黄位。戊己中央土，不宜高，也不适合居住，以平为最好。小区的正中可以做广场、景观、休闲、健身等场所，最好不要建成楼宇居住。
6,小区景观的注意事项，俗话讲"山旺人丁，水旺财"，一般来说，有山的地方，特别是一些大型的山区，人丁兴旺，多出人才。比如，我们国家的许多将军和高层领导都是出生在山区。
现在很多住宅小区，出于美化环境的考虑，在景观的布置上会做一些人造假山，或树一些石景。但应当注意的是，这些假山和石景与自然的"山"是有很大区别的。因为这些山都是一些石块的堆积，上面既没有土，也没有花草树木。因此人造的假山是很难起到"旺人丁"的效果的，相反，倒可能引来一些弊端，为什么呢？因为石头具有吸气的作用，特别是一些形状怪异的石头，阴气比较重，易于诱发疾病和其他不利事件的发生。如果在住宅的旁边有假山或形状怪异的石景，这样的住宅，我建议最好不要选择，除非这些假山和石景的形状特别好，而且正好占据一个合适的卦位。而开发商在设计、布置石景时应特别注意。同样，人们在选择假山或石景旁边的住宅时，也应该特别小心。小区布局时，假山最好不要太高。
7,水在风水上讲，有界气、止气、蓄气的作用，也是风水催财的主要工具。一般来讲，房子四周的水有几种形式，一是朝水，即当面迎朝之水；二是环抱水；三是横水，即水从前面平行流过；四是斜流水；五就是反弓水。上述几种水，除了反弓水之外，其他几种水一般都被看作是好的。
但是，事情都不是绝对的，同样是一处水景，由于处于四周房子的不同位置上，它的作用也不一样，对四周房子所产生的影响也有很大的差别，有吉有凶。通常情况下，人们在选择住宅时，都喜欢选择水景旁边的住宅，原因是环境好、风景好。
房子的座向不同，对水景的要求也不一样。人们在选择住宅时，一般只注重水景的观赏作用，往往就忽视了水景的风水意义，因此，很多人在不知不觉中就受到了水的伤害。对于水景旁边的住宅，在选择时，应当慎重。选的好，可以助运旺财，选的不好，就会破财伤身。
楼宇的形状不要奇形怪状，楼宇的层数最好为单层。楼房的形状如属三角形、丫字形、刀形、或缺角，在风水上均属凶格，不仅影响他人，而且本身也属不吉。这一点在建筑设计时需特别注意。
8,建筑本身的形状和周围能够看到的其他建筑的形状都会对居住者产生影响。除了楼房本身的形状之外，位于对面的其他建筑物的形状也应该注意。如果住宅的前方有形状不好的建筑或物体，就会产生不好的气场，破坏自家的风水，影响家人的运势。从数理上来说，奇数为阳，偶数为阴，所以所建楼宇总层数以奇数为佳。
9,楼宇的色彩最好配合五行，楼宇外立面的颜色搭配十分重要。如果楼宇能按照小区内部各方位所属的颜色与五行相配合的话，当为大
10,楼宇排列整齐，楼距适中尽量避免不规则的布局，以及路冲情形的出现；
建筑物的排列一般是随着地形特点进行顺势布局的。但由于地形呈现不规则状，因此建筑物的排列也很难保证是一个朝向，建筑物的布局亦呈不规则排列。事实上，楼宇排列工整并不等于死板。排列整齐的楼房，前后左右的布局相对平衡，阴阳和谐；而排列不工整的住宅，由于建筑物布置和空间分割的不对称，往往会造成住宅小区的阴阳失衡、五行失和，并进而带来风水上的弊端。况且，由于楼与楼之间的朝向大多不一致，这种设计会形成大量的屋角冲射，对业主造成不利。不规则的建筑布局还有一个严重的缺陷，容易形成一些不好的风水格局，比如，有的楼房的后面正好对着楼与楼之间的夹缝，或者背后是两楼之间的道路，背后有路冲，或者正对楼缝是风水上的一大缺陷，对受冲房屋的居住者而言，危害很大，对健康、对后代都不利。而有的楼盘在布局之始，就充分考虑到了这些问题。虽然小区的整体形状并不是那么规整，却因地制宜，形成了独具特色的风水布局。
11,楼宇之间多有绿化为好。花草树木犹如小区的毛皮衣物，布局合理当可有锦上添花之功效，太少的绿化有可能产生衣不蔽体的感觉。所以如何合理地、适当地进行小区的绿化也是一个不可忽视的大问题。
总之m,开发商重视小区风水吉凶位布局的，必定小区环境宜人诱人，一入小区，必定受那气场生旺气作用，人见人爱，舒适可人，房子必定好销，必定成为市场畅销的典范小区。风水就是这样一门学问，它通过合理的布局，使得人们可以借助自然之量，利用阴阳平衡，来获得吉祥之气，从而促进健康，增强运势。
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